她前世是商业奇才，自然接触过各种人，这些佃户大多老实巴交，只要给他们一口饭吃，他们便会为你鞠躬尽瘁死而后已，所以她也知道如何与这些人打交道。
“这里的一百多亩地由我们十几户人家租种，只能种一季粮食，要每年入冬下种，春天就得收割。”
“怎么会如此？那其它时间种什么？”沈秋瓷诧异，怪不得这几人穿得破破烂烂，那衣服上的补丁真应了那句古话新三年旧三年缝缝补补又三年，若是这样那他们的温饱都解决不了。
“因为这里的地都是白热地，天气热的时候种不了粮食，一种就全部枯死了。”那少年见沈秋瓷一个小姑娘家也不知她是不是懂得，说完后便看着她。
“白热地？”沈秋瓷闻言先是一怔，接着喜上眉梢，先前关于铺子和初来时看到庄子的杂乱产生的懊恼瞬间一扫而空。
“是啊，我们每年只能种一季粮食，其它时间便养一些牲口和同村的其它佃户们换些粮食勉强维持生计。”
小伙子见沈秋瓷听说这里是热地，不仅不恼还挺高兴，叹了口气摇了摇头，暗道这些富家小姐哪里知道我们这些庄户人家的苦，一时也没了兴致，懒得和她再说。
沈秋瓷却暗中惊喜真是因祸得福，没想到在这里能碰到白热地，白热地在现代来说就是地热田，田地的下面有火山熔岩经过，造成地表温度高，夏秋两季农作物自然不能成活，在古代摊上热地基本上就是颗粒无收，但这热地碰到她这商业奇才也算遇对了人。
没想到大夫人会将这么多地热田全部抵给她，大概在她们的眼里这些地有便等于没有吧。
瞬间她的脑海里便有几套可行性方案制定出来，她大展身手的机会来了。
不过她要好好规划一下，还要请一些技术方面的人员，找一些能工巧匠，她的计划没有这样的人是不能完成的。
“这里是由谁负责的？”想了半天沈秋瓷问出声。
“这里原先是由大夫人的陪嫁嬷嬷薛嬷嬷的远房侄儿负责的，因这里常年不产粮食，他也不常来，一年也就来个一两次。”
“恩，这里的田产大夫人已经答应全部给我了，以后我就是这里的主人了。”
“哦，东家小姐，奴才等人以后定会好好听您差遣的。”先前没说话的佃户大叔见田庄换了新主人，忙向她表忠心。
“恩，今天就先这样吧，过几日我会亲自来庄子上住一段时间，考察一下庄子是否能种其它农作物。”沈秋瓷忍不住心中喜悦，说出了自己心中的计划。
“哦，小姐懂得种地？”那小伙子听说她要亲自来，皱了下眉问出口。
“懂，没有人比本小姐更懂了。”
此时庄子上的人听说来了贵客，屋子外面都三三两两的挤了一些孩子和没出工的妇女老太太，探头探脑，这些乡下人一辈子没进过城，见来了城里人便都凑过来瞧热闹。
沈秋瓷转头看了一眼屋外的一群人，各个穿得破破烂烂，衣服上补丁加补丁，此时已是深秋季节，天气很凉，有的孩子还光着屁股和脚丫子，灰头土脸的挤在人群里偷偷嬉闹。
她的心中顿时觉得不好了，一股哀伤的情绪由内向外蔓延出来，她想起自己在现代和师傅相依为命的日子。
那时她和师傅也是生活在农村，大冬天的她只穿着单衣，成天裹着一床烂棉絮待在屋子里，她师傅骗不到钱的时候就领着她以捡破烂为生，白天穿行在大城市的闹市中，晚上依旧回到他们在农村的破屋里，这样的日子一直持续到十岁。
“现在天气已经冷了，这些孩子怎么都不穿衣服？”其实沈秋瓷心中知道他们定是没有衣服穿，但还是抱着一线希望问了出来。
“小姐，今年还没开始下种，去年的收成交完租子剩下的口粮夏天还没完就已经吃完了，我们一直靠进山挖些野菜，打些猎物维持生计，勉强度日，哪有钱给她们做衣裳？”
“什么？这样的情况他们还要收租子？”
“是啊，不过我们只种一季的粮食，租子也比其它佃户少收三成。”
沈秋瓷顿时觉得沉重，都这样这些佃户们仍没有怨言，辛辛苦苦一年劳作连自己的口粮都留不足，全部上交给地主，少收他们一些租子他们还感恩戴德。
“这地既然归了我，那我便先告诉大家一个好消息，麻烦这位大叔告诉其他佃户们，今后五年之内租子全免，种的粮食全部归你们自己所有，大家一定要努力。”
“什么？这是真的？”那老佃户名叫闰田，他几乎怀疑自己的耳朵听错了，惊喜之余确认了好几遍。
“是真的，今日我就将这事定下来，过几天我会再来。”
“好…好…奴才立即去奔走相告，告诉其他佃户这个天大的好消息。”
先前的小伙子见她富家小姐的打扮以为是个不懂他们这些农民的疾苦的，如今见她一来就免了佃户五年的租子，顿时觉得生活有了希望，一下子又变得殷勤了起来。
“闰青，快回去告诉你娘，让她和其它佃户们一起给东家小姐准备些午饭，借此庆贺这一天大的好消息。”
闰田大叔高兴之余想到沈秋瓷等人还没吃饭，便让那小伙子回去准备，那小伙子答应着去了。
沈秋瓷待要说不吃，又想看看他们平日吃什么，便没出声，由得他们去准备，而那跟着她一起来的小厮却开口劝告起她来。
“五小姐，您是沈府的千金小姐，是金枝玉叶，这些佃户们粗茶淡饭岂能用来招待你？不如我们早些回去吧？”
“无妨，反正也到了用饭的时间，我们就在这里吃完再回吧，不必再说。”沈秋瓷见他唠唠叨叨欲说个不停，看着他的嘴脸顿觉烦闷，瞪了一眼不让他再开口说话。
那小厮本来还待再说，见沈秋瓷脸色沉了下来，一时被吓住，不敢再开口。
大约一个时辰后，几个大妈样子的女人端着三个瓷盆走了进来。
在做饭的这段时间里，闰田派了几个人过来把院子里乱七八糟的东西收拾归拢了一下，比刚来时看起来整洁了一些。
“东家小姐，饭好了，你们将就着吃吧。”一个妇人向沈秋瓷自我介绍说她是闰田的媳妇花丫。